Realitná kancelária RESIDENCE Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Liptovské Matiašovce s pozemkom o výmere 612 m2.
Liptovské Matiašovce sú obľúbená obec situovaná na hlavnom ťahu do Poľska. Do okresného mesta Liptovský Mikuláš je to 15 km. Najbližšia obec Kvačany je vzdialená necelých 5 km a ponúka krásne turistické vyžitie a pivovar.
Liptovská Sielnica je vzdialená rovnako necelých 5 km v ktorej nájdete zážitkovú reštauráciu spojenú s rybolovom na jazere, rezort Villa Betula, či Kolibu Gréta.
Dom prešiel celkovou rekonštrukciou, aktuálne prebiehajú dokončovacie práce. V rámci rekonštrukcie bude dokončená aj úprava okolia domu a vybudované 2 parkovacie státia. Celý pozemok je oddrenážovaný pre prípad spodnej vody.
Rodinný dom je čiastočne podpivničený a má sedlovú strechu.
Dispozične pozostáva zo suterénu, kde sa nachádza technická miestnosť a sklad s oknami, vhodný aj na telocvičňu. Prízemie sa skladá zo vstupnej chody, velkej obývačky spojenej s kuchynským a jedálenským kútom, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety.
V podkroví sa nachádzajú dve izby a kúpeľňa so sprchovýcm kútom a s toaletou.
Ku domu prislúcha prístavba, ktorá bude slúžiť ako letný domček s altánkom.
Zastavaná plocha domu je 108 m2, obytná plocha je 113,70m2.
Vybudovaná bola nová vodovodná, plynová a elektrická prípojka. Dom je napojený na vlastnú novú žumpu. Liptovské Matiašovce nedisponujú vybudovanou kanalizáciou. Obvodové steny sú z plných tehál a škvárobetónových tvárnic a upravenou omietkou. V dome je zrealizovaná inštalácia nového elektrického rozvodu, stropy znížené sádrokartónom, izolované a zateplené podlahy ako aj strecha.
Okná sú s izolačným trojsklom, vchodové dvere z hliníkového profilu, zateplenie 160 mm minerálnou izoláciou, vykurovanie bude zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom a radiátormi, cirkulácia obehovým čerpadlom a príprava teplej vody prostredníctvom kondenzačného kotla s integrovaným zásobníkom teplej vody. Dostatočná elektroinštalácia s dôrazom na funkčnosť. Predpríprava na kamerový a bezpečnostný systém.
Klient si môže vybrať farebné variácie podlahy a dverí. V čase odovzdania novému majiteľovi, bude rodinný dom dokončený ako v interiéri tak v exteriéri. Vhodný na okamžité nasťahovanie.
Súčasťou ceny, nie je nábytok, brána a bránička. Po vzájomnej dohode je možné zabezpečiť aj samotnú montáž exteriérových prvkov.
Parkovacie miesta disponujú predprípravou na nabíjanie elektromobilov.
Cena rodinného domu je 239.000€
Viac informácií kontaktujte prosím makléra Tomáš Púček, 0901 705 701, tomas.pucek-ZVNC-residence-real.sk
Kontaktný formulár:
